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华仁欧典商苑筹备业委会 俩选举名单混淆业主

编辑:admin 日期:2022-05-08 10:30 分类:青岛贸易公司 点击:
简介:近日,有市民向本报反映称,在市北区南京路和敦化路路口华仁欧典商苑小区,业主在筹备委员会,5月12日晚上的时候却有陌生人挨家挨户敲门,让业主在一些不认识的名单上面打钩,当天晚上被业主发现了,并且当晚就报警,但是现在不知道这些人是谁派去的。5月13

  近日,有市民向本报反映称,在市北区南京路和敦化路路口华仁欧典商苑小区,业主在筹备委员会,5月12日晚上的时候却有陌生人挨家挨户敲门,让业主在一些不认识的名单上面打钩,当天晚上被业主发现了,并且当晚就报警,但是现在不知道这些人是谁派去的。5月13日下午,记者从敦化路街道办了解到,13日上午的时候街道办方面与部分业主代表达成了初步的方案,目前关于筹备业委会的事情已经暂停,至于下一步的方案,则是需要进一步的调查和落实之后才能确定。

  5月12日晚上,市民王先生向本报反映称,在市北区南京路和敦化路路口华仁欧典商苑小区,最近一段时间,业主在成立委员会,但是在12日晚上的时候,有陌生人去业主家挨家挨户敲门,给了他们一个业委会的选举名单,让他们在这个名单上面打钩,但是被其中几位业主发现,名单上的名字并不是业主们自己准备筹备的那个业委会名单,当时业主也将此事报警,“晚上的时候来了两个男的敲门,一个年轻人一个中年人,当时他们进门之后,就让我们在他们提供的一个业委会名单上面打钩,但是这名单上的名字我们都不认识,因为我们业主自己有一个QQ群,名单上的人都不是QQ群里的人,所以这个事情我们也觉得很奇怪,正好其他的业主也觉得不对劲,都觉得那两个陌生人很可疑,于是就报警了”

  对于此事,记者5月13日下午的时候来到了华仁欧典商苑小区里面了解情况,在小区里面,记者随机找业主询问了一下当晚的情况,业主们对于此事依然是耿耿于怀:“昨晚那两个陌生人去家里的时候,我也觉得挺奇怪的,最后报警之后也不知道是什么样的结果”

  13日下午,记者在小区里面的宣传栏上看到,这里还贴着两张告示,其中一张告示的落款是“华仁欧典商苑首届业主大会筹备组”,通知的内容是,最近一段时间将会选举产生业主委员会成员,并且通过小区业主大会议事规则以及管理规约等事项。而另一张告示则是业主们贴的,内容为业主认为现在的选举程序有悖于山东省的相关条例的精神,为了维护业主们的合法权益,希望业主们能够成立一个为全体业主着想的业委会,而本次选举只是发了选票,并且让大家在不知情的情况下填写,违反了业主们的知情权。

  据小区业主介绍,这个小区是在2013年7月的时候交的房,当时物业已经入驻,到现在业主还没有成立自己的业委会,因此这是小区的首届业委会选举,业主们十分关心选出来的这个业委会是否真正代表自己的权益,大家对此十分关注,之前根据这个业委会的情况,物业与业主方面产生了一些分歧,而在12日晚上的时候出现这样的情况,也让业主们怀疑物业是不是进行了一些暗箱操作,而记者咨询了市北警方之后,警方表示已经确认此二人的身份不是危险人物,至于其具体身份还有待落实。

  对于业主们关心的问题,城市信报/信网记者来到了小区的华仁欧典商苑物业办公室,一位物业的负责人表示当天晚上的时候是筹备组的成员在进行正常的选票发放,符合正常的程序,并没有任何问题,其他事情则不是很清楚。城市信报/信网记者离开后,又有一位物业的负责人来电,称物业方面也是为了更好地服务小区业主,而有些业主则是比较挑剔 ,不好协商,并且之前也发生过一些不太愉快的事情,所以为了征求更多业主的意见才建立了筹备组,筹备组的成员当中也有居委会的人,目前来说都是走的正常程序,并没有暗箱操作的情况。

  对此,城市信报/信网记者咨询了敦化路街道办之后了解到,在13日上午的时候,街道办的相关负责人已经与部分业主代表针对业委会的情况进行了见面沟通,目前已经达成了一个初步的方案,关于该小区筹备业委会的事情已经暂停,至于下一步的方案,则是需要对该小区进行进一步的调查和落实之后才能确定。

  对于业委会选举的相关事宜,记者咨询了山东颐衡律师事务所的丛伟律师,丛律师表示,根据《山东省物业管理条例》的相关条款,筹备组应当履行确认业主身份的职责,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前,在物业管理区域内公告,并书面通知全体业主。业主对业主身份和投票权数等提出异议的,筹备组应当予以复议并告知异议人复核结果。筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。

  丛律师表示,针对现在该小区里面的这种现象,业主们在选举的时候一定要分清楚业委会候选人的身份以及相关信息,而业主代表的选举名单也应该提前向业主们公示,让业主们及时了解业委会代表的信息,在选举的过程当中选出能够代表自己合法权益的业委会代表。